Оконный рынок

Современное окно может быть выполнено из самых различных материалов – пластика, алюминия или дерева. До недавнего времени пластик был наиболее популярным материалом, но новые методы обработки древесины позволили разработать технологию клееного бруса, которая значительно улучшила качественные характеристики деревянного материала.

Бурное развитие оконного рынка отразилось и на секторе деревянных окон. Сейчас многие производители перешли на выпуск деревянных окон, вследствие чего цена их снизилась и они стали более доступны широкому классу.

Исследование рынка деревянных окон было проведено департаментом маркетинговых исследований Research.TechArt маркетинговой группы «Текарт». В результате были выявлены современные тенденции развития оконного рынка, проведен расчет стоимости окна, проанализированы наиболее важные технические характеристики деревянных окон. На основе применяемой древесины выделены основные типы окон, а также по видам и количеству створок и вариантам остекления. В статье рассмотрены разновидности рынка деревянных окон, начиная от традиционных российских и заканчивая европейскими тенденциями.

Обзор российского оконного рынка

Развитие оконного рынка тесно взаимосвязано с изменениями, происходящими в индустрии строительства и строительных материалов. По данным Федеральной службы государственной статистики, в 2004 г. индустрия строительных материалов выросла на 9,8%.

Что в свою очередь спровоцировало рост оконного рынка, по оценкам объем потребления окон в новом жилищном строительстве составляет около 5,6 млн. кв. м за год. По данным Ассоциации производителей энергоэффективных окон, в России действует около 500 предприятий, выпускающих 3,5 млн. кв. м окон в год.

В настоящее время суммарную площадь оконных конструкций оценивают приблизительно 900 млн. кв. м, из них в эксплуатирующемся жилищном фонде - 460-470 млн. кв. м, а в нежилом фонде - 400-450 млн. кв. м. Однако рост московского рынка, на котором применено 1,1 млн. кв. м окон, существенно опережает развитие других регионов.

Московский рынок

Бурное развитие этого регионального рынка обусловлено тем, что Москва является социально-экономическим центром России.

В настоящий момент в Москве проживает около 10,4 млн. человек, по численности населения Москва входит в число двадцати самых крупных городов мира. На рынке недвижимости наблюдается замедление роста индекса стоимости столичного жилья. Цены на панельные дома в среднем находятся на уровне 1500-1700 $ за кв. м, на кирпичные - 1800-2400 $ за кв. м.

Кроме того, все большую популярность приобретает ипотечное кредитование, в московском регионе можно выделить около семи таких операторов. Кредиты выдаются в валютном эквиваленте по ставке от 12 до 15 % годовых.

Еще одним значимым моментом является рост потока приезжих, желающих приобрести жилье в Москве и здесь обосноваться.

Все эти факторы влияют на спрос недвижимости. Что в свою очередь влечет за собой развитие рынка оконных конструкций. В связи с этим расширился рынок предложений, и у покупателей появилась возможность выбирать ту продукцию, которая наиболее приемлема по цене и качеству.

По оценкам специалистов современными окнами оборудовано около 15 % жилищного фонда. Закупка оконных блоков осуществляется по двум направлениям: установка в новостройках и замена старых окон на современные окна при ремонте.

Особенностью оконного рынка является его сезонность. Как правило, с наступлением осенне-зимнего периода цена на окна снижается на 5-10 %. Объясняется это нежеланием покупателей менять оконные блоки в холодное время. Исключением является установка окон в новых домах. Спрос на окна вновь начинает расти с середины весны и продолжается до середины осени.

Оконный рынок весьма разнообразен. Предлагаются конструкции самых различных типов. По видам материалов оконных конструкций производители распределены следующим образом: пластик - 74 %, алюминий - 56 %, древесина - 44 % (учитывая компании, одновременно совмещающие производство нескольких видов окон, например, пластиковых и деревянных).

На рынке пластиковых окон в настоящее время 70% составляет продукция, произведенная в России. При этом в качестве профилей от мировых производителей используются не только ввозимые из Европы, но и произведенные филиалами непосредственно на территории РФ. Например, компанией VEKA в 1999 году в Подмосковье была открыта производственная линия пластиковых профилей.

Популярность пластиковых окон довольно просто объяснима: они не нуждаются в покраске, устойчивы к погодным условиям, гораздо дешевле деревянных евроокон (на 30-40%). Недостатками таких окон являются сложность ремонта, зависимость качеств окна от его правильной сборки и установки, невысокие показатели звуко- и теплоизоляции (в сравнении с деревянными), электростатичность, неэкологичность.

В последнее время все большую популярность приобретают оконные системы, выполненные по немецкой технологии из натурального материала - дерева. Специалисты отмечают постоянное увеличение сектора деревянных евроокон. Это приводит к усилению конкуренции, и как следствие - повышению качества и снижению цен. Хотя в целом пластиковые окна продолжают лидировать на рынке.

Большинство компаний, работающих на оконном рынке, в качестве основной торговой валюты используют $ США - около 57 % компаний, евро - 34 % и рубли - 9 %.

Оконный рынок в Европе

В целом в Европе распределение оконного рынка по материалу изготовления следующее: на долю ПВХ приходится 38,1 %, дерево - 31,10 % и 30,8 % на алюминий и смешанные конструкции.

Популярность различных окон в разных странах зависит от природных условий и национальных предпочтений.

В странах с теплым климатом ведущая роль принадлежит окнам из алюминия, сюда относятся Греция, Испания, Португалия, Италия, к этой же группе можно отнести и азиатские страны - Китай, Япония. Самый высокий показатель в Португалии и Японии - примерно 90 %.

В Германии 70% окон жилых помещений сделаны из дерева. Каждый год тенденции рынка меняются - примерно на 4% с пластиковых на деревянные окна .

Во многих европейских странах уже отходят от производства ПВХ-окон. А в Австрии с 1992 г. вообще запрещено производство бытовых изделий, содержащих хлор, в том числе медицинского оборудования из ПВХ, оконных блоков и других строительных конструкций.

Как видно из графиков, рынок деревянных окон в России только начинает свое развитие, и имеет огромные перспективы.

На сегодняшний день, на рынке представлены деревянные окна, как российских производителей, так и зарубежных, причем технология производства окон такова (см. выше), что из-за рубежа могут поставляться только готовые оконные блоки, чем, во многом, и определяется их высокая цена.
Деревянные окна, представленные на рынке, можно разделить на три большие группы:

Готовые окна, ввозимые из Финляндии, Швеции, Германии, Италии и др. стран (таких фирм как, например, Fenestra OY, Tiivi, Domus, SP Fonster, Capoferri и многих других), отличает высокое качество и относительно высокая цена;

Окна, изготавливаемые на российских или совместных производствах, с использованием импортного оборудования и импортных технологий (таких фирм как, например, АО "Баварский дом", ОАО "Евротииви", ТОО "РотаК", ЗАО "ТЕХНОПАРК ЛТА" и других), также имеют достаточно высокое качество, но при их производстве возможно применение более дешевых технологий обработки и покраски древесины, что обуславливает более дешевые цены на такие окна;

Окна, изготавливаемые полностью на российских производствах, часто на морально устаревшем оборудовании, цена таких окон низкая.

Одним из важных критериев, определяющих класс деревянных окон, являются их эстетические свойства. Большое значение при выборе окна имеют такие факторы, как: внешняя красота деревянного окна и чистота обработки его поверхности, изящество форм профилей и цветовые нюансы различных пород древесины. Только современные технологии позволяют добиться высокого качества обработки поверхностей, придания сложных форм профилям и т.п., а использование новых технологий при производстве окон - гарантия высокого качества в целом.
Высокое качество деревянных окон определяется:

качественным исходным материалом (древесиной), высушенным до необходимой влажности, с соблюдением необходимой технологии сушки;

обработкой (пропиткой и т.п.) древесины современными материалами по современным технологиям;

окраской высококачественными материалами по современным технологиям;

применением современных конструкций, как всего окна в целом, так и отдельных его частей;

применением высококачественных комплектующих: стекол/стеклопакетов, фурнитуры, уплотнителей и т.д.

В заключение, необходимо обратить внимание на то, что для деревянных окон, в основном, "цена определяет качество". Это обусловлено многими причинами. Во-первых, качественно высушенная древесина - это "замороженные" на длительный срок деньги. Во-вторых, лучшие способы пропитки и окраски окон самые дорогостоящие.
И, наконец, для изготовления сложных конструкций деревянного оконного бруса требуется использование современных дорогостоящих технологий.
Современные деревянные окна - это окна соединившие достоинства натуральной древесины с применением новых технологий.

О клиентах: Основными покупателями являются владельцы загородных особняков, владельцы квартир VIP класса, а также, те кто живут в шумных местах так как окна «Domus» являются самыми “тихими”(обеспечивают снижение шума до 51dB)

Не последним аргументом при выборе окон становиться фактор качества.

Финское качество. Традиционно высокие позиции финской строительной индустрии признает сегодня весь мир. Ярко выраженный и безошибочно узнаваемый финский дизайн, новейшие технологии, территориальная производственная организация становятся безотказным стратегическим рычагом лидерства финской строительной отрасли.

Итак, надежным фарватером в рыночном многообразии продукции выступает гарантированное качество. Финское качество продукции означает повышенный интерес к дизайну, который именно в руках северных скандинавских мастеров с их философией здравого смысла, нашел благоприятную почву для гибкой комбинации материалов и технологий с единственной целью - отвечать рациональным эстетико-функциональным принципам, требованиям энергосбережения и комфорта. Финское качество продукции означает качество материалов, их соответствие международным нормативам, особое внимание к отбору сырья, использование самых передовых производственных технологий. Крупные производственные объединения Финляндии, основанные на децентрализации организационных структур, отдельных производственных циклов, сборкой стандартных компонентов позволяют решать многообразие строительных проблем заказчика на самых отдаленных территориях.